trong môi trường BĐS Q7 – khu vực tập kết hàng loạt dự án cao cấp, hiện đại cũng như ngay trung tâm – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng lưu ý đến với nhiều khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải là cái tên nổi bật trong phương thức trung – cao cấp ở địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ cạnh tranh trực tiếp. bài viết tiếp sau đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những chung cư cùng phân khúc tại quận 7, magicvowel.com nhằm giúp khách hàng tất cả cái ngắm khách quan và quyết định đúng chuẩn khi chọn thuê nơi định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Nguyên Nhân khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là địa chỉ đắc địa thuộc trung tâm cộng đồng Trung Sơn – nơi giáp giữa quận 7 cũng như Q.8, biện pháp Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các chung cư giống như Sunrise City (nằm tại trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thật gần đại lộ nhưng lại đủ ngay nhằm kết nối nhanh gọn cùng với nội khu.
nổi bậc, cùng với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q.1, quận 7 cũng như Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận sống gần nội khu mà không cần chịu áp lực giao thông hoặc giá thuê không thấp chút nào như tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế và gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, cao cấp
điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là quy hoạch phong cách xây dựng theo phong cách châu âu phong cách cổ điển – điều không phổ biến ở các dự án căn hộ Q.7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu văn minh tối giản, thì Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng đẳng cấp.
tiện ích nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không hề thua kém các dự án công trình khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể sử dụng bể bơi tràn, nơi gym, sân căn vườn tại cao, ngôi nhà trẻ, cửa hàng mini… và cả khu vực Shophouse tầng trệt. so với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có mật độ dân cư thấp hơn, tạo ra cảm giác không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh
ngày nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng đến căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, phía, thiết kế bên trong. So với những dự án công trình cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại ưu thế tài chính rõ nét.
nổi bậc, căn nhà 2 phòng ngủ full nội thất tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng và địa chỉ lại không thua kém những căn hộ từ 15–17 triệu trong địa điểm. cùng với Chi phí tránh, quý khách có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo Trải Nghiệm ở chất lượng.
4. độ phủ sóng xây dựng cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý cho xây dựng xanh và lợi ích. tổng quy hoạch quy hoạch chiếm phần 35% tổng không gian, phần còn sót lại dành riêng cho cây xanh, đường nội Bộ, sân chơi và tiện ích. nhờ vào đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người ở hưởng lợi nơi sống trong lành, không thực sự dày đặc.
trong khi đó, một vài dự án công trình cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hay Eco Green gồm độ phủ sóng căn hộ cao hơn nữa, con số cư dân to hơn, dẫn cho hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, không gian công cộng bị tránh.
5. an ninh và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Nguyên Nhân khác khiến nhiều khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ điều hành chuyên nghiệp, an ninh 24/7. người ở ra vào bằng thẻ từ, có camera an ninh ở hiên chạy, tầng hầm và sảnh. ngoài ra, phí quản lý tại Sài Gòn Mia dao động khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phương thức trung cao.
So với cùng một số chung cư khác, nơi có phí quản lý cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, khác biệt với gia chủ sinh sống dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: thân thiện, hiện đại
Khác với tương đối nhiều chung cư rộng lớn có độ phủ sóng quần chúng cao, nhiều phần là cho thuê thời gian ngắn hay người ngoại quốc, hiệp hội người ở trên Sài Gòn Mia chủ yếu là gia đình trẻ, chuyên viên công sở và doanh nhân chắc chắn. nhờ vậy, môi trường sống sau đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, cũng như có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn về không gian sống, mà còn phải khi là chọn về không gian sống – nơi tất cả hàng xóm thanh lịch, phục vụ thân thiện cũng như không khí hiệp hội cộng đồng êm ấm.
7. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại cũng như đầu tư
cùng với địa chỉ ngay nội khu, kết nối thuận lợi tới các trường quốc tế như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm cho thuê lại rất giản đơn ra hàng. các căn hộ studio hoặc 1 phòng nghỉ nổi bậc phù hợp mang đến học sinh sinh viên quốc tế, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong khi một trong những dự án công trình khác tại Q7 còn trong quá trình bàn giao hoặc đang được quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện và chuẩn bị khai quật gần, giúp người đi thuê hoặc người mua chưa mất thời gian chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông và kết nối địa điểm
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc bạn sẽ dễ dàng kết nối mang lại Q1, quận 5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 con đường quan trọng trợ giúp người dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn những nội khu trung tâm thương mại, khám đa khoa, trường học, và BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến Metro số 4 về sau dự kiến có trạm ngay địa điểm Trung Sơn, khiến chất lượng căn hộ cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong khoảng time tới.
9. định hình tổng thể: tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về địa điểm, lợi ích, túi tiền và tiện nghi sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một lựa chọn cân bằng và thông thái. Người đi làm trên trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hay người đơn lẻ đều rất có thể dễ dàng kiếm được căn hộ hợp lý sau đây.
vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, hiếm hoi dự án công trình tại Q.7 hoàn toàn có thể mang đến những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với việc gọn gàng, thiết kế đẹp cũng như nơi ở tươi đẹp, nổi bậc thích hợp cho người đang tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn tại Q.7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia nổi bật dựa vào chủ đầu tư của dự án uy tín
Một yếu tố không hề bỏ dở khi lựa chọn thuê căn hộ là một chất lượng xây dựng cũng như tin cậy người đầu tư. Sài Gòn Mia được phát triển bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong những bộ phận gồm kinh nghiệm lâu năm trong nghành nghề BĐS, nổi bật cùng với rất nhiều dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, xây dựng ăn nhập và phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.
đối chiếu với những dự án công trình khác vào địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm quy mô bé thêm hơn nhưng được hoàn thiện với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm xuất sắc, xây dựng giải pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng cũng như chất lượng hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng cơ sở khu Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến chính của Q.7 – nhưng lại sát Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trợ giúp cư dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận các lợi ích ngoại khu chất lượng cao như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- siêu thị Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học nước ngoài như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng để dùng những dịch vụ này – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể, nổi bậc hợp với người làm công việc vị trí trung tâm hoặc gia chủ tất cả con nhỏ dại.
12. hợp lý cụm đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ, chuyên gia quốc tế
Một ưu thế lớn của dự án công trình này khi là thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hay người độc thân hoàn toàn có thể thụ hưởng nơi ở riêng tư, chất lượng, tất cả nội thất.
các căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp với gia chủ có trẻ em, nổi bật khi tòa nhà tất cả sân chơi trẻ em, trung tâm hội họp hiệp hội cộng đồng và môi trường an toàn. ngoài ra, địa chỉ gần các trường quốc tế còn khiến Sài Gòn Mia thu hút cụm Chuyên Viên quốc tế, giảng viên ĐH hay gia đình công tác thời gian ngắn tại thành phố Hồ Chí Minh.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia tất cả tổ chức cơ cấu căn nhà hoạt bát và diện tích S đa dạng hơn, trợ giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh khả năng giữ lại giá chỉ cũng như tăng giá thuê
môi trường dịch vụ cho thuê căn nhà trên quận 7 vốn biến động đi theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án công trình duy trì giá bán ổn định trong 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực như nhà Bè, H. Bình chánh đang bùng nổ dự án còn mới, thì giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn duy trì mức độ cạnh tranh và tất cả xu hướng tăng nhẹ.
Tại Sao chính nằm ở chất lượng hoàn thành tốt, cộng đồng chắc chắn cũng như địa điểm gần nội khu. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp rộng nhưng giá thuê lại dịch chuyển lớn – thì Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận yên tâm cho tất cả người thuê sống dài hạn cũng như quý khách dịch vụ thuê mướn lại.
14. so sánh giá thành sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm tổng Chi phí
bên cạnh tiền thuê nhà, người thuê còn suy xét giá thành sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp vệ sinh… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và giá thành gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm hơn đáng chú ý so với các căn hộ chung cư cao cấp cao cấp khác có phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay trong khuôn viên Sài Gòn Mia tất cả cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, giúp người thuê không cần đi xa nhằm thương mại hàng ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ có tiện ích nội khu mà không có siêu thị tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn nhiều vào sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
các cư dân hiện nay san sẻ rằng khi còn mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một nơi ở yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng rộng lớn là tập hợp điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết và xử lý sự cố nhanh, và đặc biệt là không gian sống trong lành, ít tiếng ồn ào, không khí thoáng đãng nhờ vào ngay con sông Ông Chủ Lớn.
Một người thuê mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau thời điểm chuyển hẳn qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về mật độ người ở và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào giờ du lịch.”
16. lợi thế đối với căn hộ còn mới xây dựng không hoàn thành
vào tình trạng môi trường quận 7 đang được đi lên nhanh chóng với những siêu dự án công trình như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… đa số chúng ta do dự nên chờ các dự án còn mới hoặc chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời giải đáp tọa lạc sự phù hợp và khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa xuất hiện cộng đồng người dân chắc chắn, lợi ích chưa vận hành tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người thuê hưởng thụ gần không gian sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án công trình mới mẻ.
tóm lại
atviagrmenrx.com trong tình trạng thị trường dịch vụ thuê mướn cũng đang bão hòa, việc chọn nơi ở phù hợp không chỉ dựa vào giá bán mà còn phải dựa vào tiện nghi sống lâu dài. Sài Gòn Mia – với ưu thế vệ địa thế, quy hoạch, tiện ích cũng như mức giá thích hợp – là chọn sáng giá vào phân khúc căn hộ cao cấp cỡ trung tại Q.7.
Dù quý vị khi là người đi thuê đặt ở hoặc thuê để đầu tư tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là quyết định đúng mực nhờ vào mức ổn định, tiềm năng đội giá cũng như cộng đồng hiện đại.